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AFFINE (EPA:IML) #Hashtag, le nouvel immeuble lillois d’Affine

Transparency directive : regulatory news

11/04/2017 18:00

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Paris, le 11 avril 2017, 18h00

               #Hashtag, le nouvel immeuble lillois d'Affine

Affine vient d'acquérir en VEFA auprès du promoteur Nacarat un ensemble
immobilier de bureaux à Lille dans le secteur Euratechnologies, pour un
montant de 11,0 MEUR (droits inclus).

Situé à proximité immédiate du bâtiment Leblan Lafont, coeur de cette zone
dédiée aux nouvelles technologies, le programme #hashtag est constitué d'un
premier immeuble de bureaux de 2 230 m2 sur 5 niveaux (R+4) et d'un second de 3
050 m2 sur 4 niveaux (R+3). Il offre 90 places de parking. La conception
architecturale est assurée par le cabinet KAAN Architecten avec une livraison
prévue en deux phases en 2018 et 2019.

Certifié BREEAM Good, ce nouvel immeuble tertiaire proposera des conditions de
travail de grande qualité aux entreprises et start-ups qu'il accueillera.
Celles-ci bénéficieront de tout le confort nécessaire au développement de
leur activité à travers des espaces éco-conçus, intégrés, ouverts et
modulaires.

De nombreuses innovations techniques équiperont le programme : par exemple, la
récupération d'énergie dite " fatale ", via la mise en place d'un système de 
production d'eau chaude sanitaire par des serveurs, pour les logements de la 
résidence voisine, également développée par Nacarat.

Euratechnologies constitue le pôle d'excellence économique dédié aux
Technologies de l'Information et de la Communication (TIC) de la métropole
lilloise. Ce pôle tertiaire de 150 000 m2, situé dans l'éco-quartier des
Rives de la Haute Deûle, a pour ambition de rassembler en un même lieu des
entreprises, de la jeune start-up à l'entreprise internationale et de leur
offrir un panel de services innovants. Il représente actuellement plus 2 800
emplois et 80 métiers sur plus de 140 entreprises TIC parmi lesquelles
figurent déjà de grands groupes tels que Capgemini, IBM Service Center,
Microsoft ou Tata Consultancy Services.

Il bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun avec deux
stations de métro, une ligne de bus, 2 stations vélo en libre-service et
bientôt une navette fluviale.

L'opération #hashtag s'inscrit dans la stratégie d'investissement d'Affine
visant à acquérir des immeubles de nouvelle génération dans Paris
Métropole et les grandes métropoles régionales (Bordeaux, Lille, Lyon,
Marseille, Nantes et Toulouse), en nouant des partenariats en amont avec les
promoteurs, lui permettant d'obtenir un rendement attractif et de participer à
la conception de l'immeuble.

A PROPOS D'AFFINE

Foncière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, Affine détient en
direct 43 immeubles d'une valeur de 519 MEUR (hors droits) à fin 2016,
répartis sur une surface globale de 358 200 m2. La société est présente
dans les bureaux (66 %), l'immobilier commercial (23 %) et les entrepôts et
locaux d'activité (11 %). Ses actifs sont localisés à parts sensiblement
égales entre l'Ile-de-France et les autres régions.

Affine est aussi l'actionnaire de référence de Banimmo, foncière de
repositionnement belge active en Belgique et en France, dont elle détient 
49,5 % ; son patrimoine est composé à fin décembre 2016 de 18 immeubles de
bureaux et de commerce, d'une valeur de 238 MEUR (droits inclus).

Le patrimoine global dépendant du groupe s'élève à 791 MEUR (droits inclus).

Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements
Immobiliers Cotées (SIIC). L'action Affine est cotée sur NYSE Euronext Paris
(Ticker : IML FP / BTTP.PA ; code ISIN : FR0000036105) et admise au SRD (long
seulement). Elle fait partie des indices CAC Mid&Small, SIIC IEIF et EPRA.
Banimmo est également cotée sur NYSE Euronext.

En savoir plus sur : www.affine.fr. Suivez notre fil d'actualité sur :
https://twitter.com/Groupe_Affine

CONTACT
RELATIONS  INVESTISSEURS
Frank Lutz
+33 (0)1 44 90 43 53 - frank.lutz@affine.fr

RELATIONS PRESSE
Dentsu Consulting - Alexandra Richert
+33 (0)1 41 16 42 67 - alexandra.Richert@dentsuaegis.com

A PROPOS DE NACARAT

Promoteur pluri-disciplinaire, Nacarat développe, depuis plus de 40 ans, une
expertise en immobilier d'entreprise et résidentiel, participant ainsi au
façonnement du paysage urbain. Détenue à 70 % par Rabot Dutilleul
Investissement (holding du groupe Rabot Dutilleul) et à 30 % par le Crédit
Agricole Nord de France, Nacarat est une entreprise originaire du Nord,
désormais implantée sur l'ensemble du territoire français, ainsi qu'en
Belgique et en Pologne.

Précurseur dans le domaine de l'éco-conception, Nacarat est engagé dans une
démarche de Responsabilité sociale et environnementale, sur la base du
référentiel ISO 26000. Cet engagement s'illustre concrètement par des
opérations à forte valeur ajoutée environnementale et sociétale.

/ Chiffres clés 2015 : 281 Millions d'euros de chiffre d'affaires // 
192 collaborateurs // 13 agences régionales // 1 344 logements réservés // 
50 000 m2 de bureaux livrés.

En savoir plus sur : www.nacarat.com. Suivez notre fil d'actualité sur :
https://twitter.com/Nacarat_immo

CONTACT
RELATIONS PRESSE
Léa Vanden Casteele
+33 (0)3 28 520 397 - lea.vdc@rp-carrees.com


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