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AFFINE (EPA:IML) #Hashtag, Affine's new building in Lille

Transparency directive : regulatory news

11/04/2017 18:00

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Paris, 11 April 2017, 6:00 PM

               #Hashtag, Affine's new building in Lille

Affine has just acquired, from the property developer Nacarat, an office
complex in the Euratechnologies district of Lille for an amount of EUR11.0m
(including transfer taxes) under a turnkey purchase agreement.

Located close to the Leblan Lafont building, at the heart of this high-tech
district, the #hashtag programme comprises, first, a five-story office building
(ground floor + 4) of 2,230 sqm and, second, a four-story building (ground
floor + 3) of 3,050 sqm. It offers 90 parking slots. The architectural design
has been done by the firm KAAN Architecten, with delivery planned in two
phases, in 2018 and 2019.

This new commercial building is certified BREEAM Good, and will offer high
quality working conditions for its tenant companies and start-ups. They will be
able to use all the amenities required for the growth of their business
activity in eco-designed, integrated, open and modular spaces.

The programme will be equipped with many technical innovations: for instance, a
domestic hot water system powered by so-called "fatal" energy recovered from
computer servers, to service the neighbouring housing units, also developed by
Nacarat.

Euratechnologies is Lille's centre of economic excellence dedicated to
Information and Communications Technology (ICT). This 150,000 sqm business
centre, situated in the eco-district of Rives de la Haute Deûle, is designed
to group companies together in the same place, from young start-ups to
international companies, and to offer them a range of innovative services. It
currently represents more than 2,800 jobs and 80 professions in more than 140
ICT companies, which already include major groups such as Capgemini, IBM
Service Center, Microsoft and Tata Consultancy Services.

It enjoys excellent public transport links with two metro stations, one bus
line, 2 self-service bicycle docks and, soon, a river shuttle service.

The #hashtag transaction reflects Affine's investment strategy of acquiring
new-generation buildings in Paris Métropole and the major regional cities
(Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Nantes and Toulouse), by forging upstream
partnerships with developers which enable it to achieve an attractive return
and contribute to the design of the building.

ABOUT AFFINE

Affine is a real estate company specialising in commercial property. At the end
of 2016, it directly owned 43 buildings with a total value of EUR519m (excl.
tax) and a total floor area of 358,200 sqm. The firm owns office properties 
(66 %), retail properties (23 %) and warehouses and business premises (11 %). 
Its assets are distributed more or less equally between Ile-de France and other
regions in France.

Affine is also the major shareholder (49.5%) of Banimmo, a Belgian property
repositioning company with operations in Belgium and France. Banimmo had total
assets of 18 office and commercial buildings, with a value of EUR238 m
(transfer taxes included).

Total Group assets are EUR791m (including transfer taxes).

In 2003, Affine opted for French real estate investment trust ('SIIC' or
'Sociétés d'Investissements Immobiliers Cotées') status. Affine's shares are
listed on NYSE Euronext Paris (ticker: IML FP/BTTP.PA; ISIN code: FR0000036105)
and eligible for the Deferred Settlement Service (long only). It is included in
the CAC Mid&Small, SIIC IEIF and EPRA indexes. Banimmo is also listed on NYSE
Euronext.

To find out more: www.affine.fr/en/. Follow our news thread on:
https://twitter.com/Groupe_Affine

CONTACT
INVESTOR  RELATIONS
Frank Lutz
+33 (0)1 44 90 43 53 - frank.lutz@affine.fr

PRESS RELATIONS
Dentsu Consulting - Alexandra Richert
+33 (0)1 41 16 42 67 - alexandra.Richert@dentsuaegis.com

ABOUT NACARAT

Nacarat is a multi-disciplinary developer which, for over 40 years, has
developed expertise in corporate and residential property, thereby contributing
to the shaping of the urban landscape. Owned 70% by Rabot Dutilleul
Investissement (holding of the Rabot Dutilleul group) and 30% by Crédit
Agricole Nord de France, Nacarat is a company from the North of France which
now has operations throughout the country, as well as in Belgium and Poland.

As a precursor in the field of eco-design, Nacarat is strongly committed to
Social and Environmental Responsibility, based on ISO 26000. This commitment is
reflected through environmental and social transactions with high added value.

/ Key figures 2015: EUR281 million in revenues // 192 employees // 13 regional
agencies // 1,344 housing units reserved // 50,000 sqm of office space
delivered.

To find out more: www.nacarat.com. Follow our news thread on:
https://twitter.com/Nacarat_immo

CONTACT
PRESS RELATIONS
Léa Vanden Casteele
+33 (0)3 28 520 397 - lea.vdc@rp-carrees.com


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