AFFINE (EPA:IML) Affine acquiert un immeuble de bureaux de 5 800 m² à Sèvres (92)

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28/02/2018 18:00

Paris, le 28 février 2018, 18h00

Affine acquiert un immeuble de bureaux de 5 800 m2 à Sèvres (92)

Affine vient d'acquérir auprès d'Allianz un immeuble de bureaux de 5 800 m2
dans Paris Métropole, à Sèvres (92). Entièrement loué, il lui permet
d'accroître ses revenus locatifs annuels de 1,2 MEUR.

Situé en bordure de Seine, en face du Pont de Sèvres et très visible en
bordure de la N118, l'immeuble le Majolique est rapidement accessible depuis le
boulevard périphérique (Porte de Saint-Cloud), la Défense (quais de Seine)
et l'autoroute A86. Le quartier dispose également d'une très bonne desserte
par les transports en commun : nombreuses lignes de bus, le Tram T2 et la
station de métro Pont de Sèvres (ligne 9), et à terme l'arrivée de la ligne
15 du Grand Paris Express, programmée en 2022.

L'actif profite pleinement du dynamisme du marché de la Boucle Sud, autour de
Boulogne-Billancourt et Issy-les- Moulineaux, avec dans son voisinage de grands
groupes comme CFAO, Fresenius Kabi, General Electric ou Renault.

Développé en 1992 par Cogedim, l'immeuble de bureau comprend 5 800 m2
répartis sur 9 niveaux et dispose de 108 emplacements de parkings en
sous-sols. Les travaux réalisés récemment permettent à l'immeuble d'offrir
tout le confort de bureaux modernes à ses 9 locataires et d'afficher une
occupation de 100 %.

Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie d'investissement d'Affine en
immeubles neufs ou de rendement dans un développement équilibré entre Paris
Métropole et les grandes métropoles régionales (Bordeaux, Lille, Lyon,
Marseille, Nantes et Toulouse).

Cette transaction a été réalisée par JLL dans le cadre d'un mandat
tri-exclusif avec CBRE et Cabinet Flabeau. Les notaires représentant le
vendeur et l'acheteur sont respectivement Maître Arthur Cazalet de l'étude
Uguen / Vidalenc & associés et Maître Bruno Casteran de l'étude C&C associés.

A PROPOS D'AFFINE

Foncière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, Affine détient en
direct 44 immeubles d'une valeur de 537 MEUR (hors droits) à fin juin 2017,
répartis sur une surface globale de 345 700 m2. La société est présente
dans les bureaux (68 %), l'immobilier commercial (22 %) et les entrepôts et
locaux d'activité (10 %). Ses actifs sont localisés à parts sensiblement
égales entre l'Ile-de-France et les autres régions.

Affine est aussi l'actionnaire de référence de Banimmo, foncière de
repositionnement belge active en Belgique et en France, dont elle détient
49,5 % ; son patrimoine est composé à fin juin 2017 de 17 immeubles de bureaux
et de commerce, d'une valeur de 224 MEUR (droits inclus).
Le patrimoine global dépendant du groupe s'élève à 796 MEUR (droits inclus).
Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements
Immobiliers Cotées (SIIC). L'action Affine est cotée sur Euronext Paris
(Ticker : IML FP / BTTP.PA ; code ISIN : FR0000036105). Elle fait partie des
indices CAC Mid&Small et SIIC IEIF. Banimmo est également cotée sur Euronext.
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CONTACT
RELATIONS INVESTISSEURS
Frank Lutz
+33 (0)1 44 90 43 53 - frank.lutz@affine.fr

RELATIONS PRESSE
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