AFFINE (EPA:IML) Affine loue plus de 9 000 m² de bureaux neufs acquis en Vefa à Meudon et Nantes

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19/07/2018 18:00

Paris, le 19 juillet 2018, 18h00

Affine loue plus de 9 000 m2 de bureaux neufs acquis en Vefa à Meudon et
Nantes

En lisière de Meudon, face à l'ile Seguin, la SCI des Services de
l'Automobile et de la Mobilité, filiale de l'Association Nationale pour la
Formation Automobile, est locataire depuis juin 2018 de l'ensemble immobilier
Green Office en Seine. Elle y installe son siège social sur environ 5 300 m2,
occupant l'ensemble des 4 niveaux (R+3) des deux immeubles, dans le cadre d'un
bail de 12 ans fermes et pour un loyer annuel d'environ 1,9 MEUR. Cet ensemble,
qui fait partie des immeubles à énergie positive et bénéficie des
certifications HQE exceptionnel et BEPOS Effinergie, a été acquis en VEFA en
décembre 2016 auprès de Bouygues Immobilier et livré en janvier 2018.

A Nantes, au coeur du quartier d'affaires Euronantes, le Kibori sera occupé en
totalité par la Direction Régionale des Finances Publiques des Pays de la
Loire et du département de la Loire-Atlantique dans le cadre d'un bail d'une
durée de 9 ans, dont 5 ans ferme et pour un loyer annuel de 0,8 MEUR. Cet
immeuble de 8 niveaux (R-1 à R+6), qui bénéficiera de la certification
BREEAM, comprendra une surface de 3 960 m2 de bureaux. Développé par Sogeprom
et ADI, le Kibori sera livré en décembre 2018.

Louées dans un calendrier très court, à Meudon trois mois après sa
livraison et à Nantes six mois avant, ces acquisitions en VEFA montrent ainsi
leur adéquation avec les attentes des entreprises et collectivités. Ces
opérations s'inscrivent dans la stratégie d'investissement d'Affine dans des
immeubles neufs et performants, en association avec un promoteur et dans le
cadre d'un développement équilibré entre Paris Métropole et les grandes
métropoles régionales (Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Nantes et
Toulouse).

A PROPOS D'AFFINE

Foncière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, Affine détient en
direct 45 immeubles d'une valeur de 579 MEUR (hors droits) à fin 2017,
répartis sur une surface globale de 332 400 m2. La société est présente
dans les bureaux (69 %), l'immobilier commercial (23 %) et les entrepôts et
locaux d'activité (8 %). Ses actifs sont localisés à parts sensiblement
égales entre l'Ile-de-France et les autres régions.

Affine est aussi l'actionnaire de référence de Banimmo, foncière de
repositionnement belge active en Belgique et en France, dont elle détient 49,5
% ; son patrimoine est composé à fin 2017 de 14 immeubles de bureaux et de
commerce, d'une valeur de 208 MEUR (droits inclus).

Le patrimoine global dépendant du groupe s'élève à 824 MEUR (droits
inclus).

Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements
Immobiliers Cotées (SIIC). L'action Affine est cotée sur Euronext Paris
(Ticker : IML FP / BTTP.PA ; code ISIN : FR0000036105). Elle fait partie des
indices CAC Mid&Small et SIIC IEIF. Banimmo est également cotée sur
Euronext.

En savoir plus sur : www.affine.fr. Suivez notre fil d'actualité sur :
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CONTACT
RELATIONS INVESTISSEURS
Frank Lutz
+33 (0)1 44 90 43 53 - frank.lutz@affine.fr

RELATIONS PRESSE
Dentsuaegis - Alexandra Richert
+33 (0)1 41 16 42 67 - alexandra.richert@dentsuaegis.com

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