UNITI (EPA:ALUNT) - Le Groupe UNITI diversifie son offre et se lance dans la résidence services grâce à un nouveau partenaire : le gestionnaire AQUARELIA

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21/06/2018 09:50

COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Montpellier le 20 juin 2018

  LE GROUPE UNITI DIVERSIFIE SON OFFRE ET SE LANCE DANS LA RÉSIDENCE SERVICES
           GRÂCE À UN NOUVEAU PARTENAIRE : LE GESTIONNAIRE AQUARELIA

Depuis sa création, le Groupe UNITI a toujours su se placer comme une "
solution " au chainon manquant du parcours résidentiel. En la personne de
Stéphane ORIA et grâce à une veille stratégique, UNITI est à l'écoute du
marché du logement en France. C'est ainsi que l'idée de développer son
activité sur l'axe de la Résidence Services est née. Déjà en lien avec les
collectivités et les bailleurs, le groupe étoffe son offre en s'associant
avec AQUARELIA - gestionnaire de résidences services (plus particulièrement
Seniors).

Grâce à leur savoir-faire de promoteur-constructeur et de gestionnaire, UNITI
et AQUARELIA sont aujourd'hui en mesure de proposer de la résidence services
Seniors et de la résidence étudiante aux collectivités, en plus du logement
aidé, intermédiaire, en PSLA ou en accession à la propriété.

Partie du constat que le papy-boom approche avec 30% de la population
française qui aura plus de 60 ans en 2035, de l'évolution inéluctable du
marché des Seniors sur les 30 ans à venir et de l'insuffisance de structures
adaptées, la Résidence Services privée dédiée aux Seniors est un produit
d'avenir sécurisé qui fait la part belle à l'investissement.

Les nouveaux Seniors autonomes et semi-autonomes sont en recherche de lieux de
vie leur permettant de conjuguer indépendance d'habitat et services à la
carte. De ce fait, la demande en logements adaptés pour ces personnes est en
plein essor. Le concept de résidences services dédiées aux Seniors apporte
une réelle réponse auprès des municipalités en recherche de solutions.

Gestionnaire-spécialiste en résidences séniors

Voilà maintenant 20 ans que le Groupe AQUARELIA oeuvre pour apporter des
solutions de standing aux Seniors et aux collectivités. Il est aujourd'hui un
acteur reconnu sur le marché. Au travers d'une approche novatrice et fort d'un
large portefeuille de compétences, AQUARELIA est un interlocuteur unique, avec
l'intégration des différents métiers de l'immobilier :

   Promotion - Commercialisation - Location - Transaction - Gestion - Syndic

La grande force du Groupe réside en la pertinence de l'état des lieux du
marché et de son profil, de l'analyse du potentiel des sites en fonction des
besoins locaux.

Le produit AQUARELIA :

- Habitation principale, favorisant le maintien à domicile des Seniors
  résidant sur le territoire
- Offre de services à la carte : accueil, secrétariat, repas, animation,
  concierge, alarme personnelle et ménage (prestations médicales et
  paramédicales assurées par des intervenants extérieurs agissant en leur
  qualité de profession libérale)
- Résidence d'en moyenne 80 logements (T1 et T2) et d'une SDP minimum de 4 000
  m2
- Proposés à la vente ou à la location
- Des résidences accessibles au plus grand nombre grâce à des
  loyers+services compris entre 1 300 EUR et 1 500 EUR par mois (*tarif basé
  sur le revenu moyen du français qui est de l'ordre de 1 400 EUR)
- Esprit contemporain, très bon standing, prestations adaptées de qualité
- Une gamme de services Premium et une domotique de pointe
- Espace de convivialité, cadre de vie calme et sécurisé
- Normes PMR et favorisant le confort des occupants pour leur maintien à
  domicile
- Création de 20 emplois qualifiés sur la commune
- Résidence située dans un environnement proche du centre-ville et des
commerces ou de lieux de vie animés

Le Groupe constate aujourd'hui que ses résidents ont entre 60 et 98 ans et
sont, pour la majorité d'entre eux, totalement autonome. Très peu de
locataires quittent la résidence pour habiter ailleurs (hors hospitalisation
et transfert en EHPAD) ; soit une durée moyenne des séjours de 3 à 4 ans.
C'est un atout majeur pour l'investisseur qui voit son rendement locatif, hors
avantage fiscal (récupération de la TVA, amortissement des charges, y compris
les intérêts d'emprunt...) osciller entre 3% et 5%.

AQUARELIA fait peau neuve et dévoilera sa nouvelle identité au 2ème
trimestre 2018. En attendant, les deux groupes, gérés par Stéphane ORIA,
travaillent déjà en étroite collaboration pour de nouveaux projets sur
l'ensemble du territoire français.

A propos d'UNITI

Sa mission principale est la construction et la promotion immobilière de
logements aidés afin de répondre aux problématiques d'accès au logement
social dans les communes.

Le groupe répond à un double défi : celui de permettre aux communes de
respecter leurs engagements au regard de la loi SRU et celui de permettre aux
sociétés HLM de respecter leurs engagements de production.

Présent sur tout le territoire national, le groupe est coté à l'Euronext
Access Bourse de Paris (code ISIN : FR0012709160, code mnémo : MLUNT).

Pour en savoir plus : www.uniti-habitat.fr

Relations presse UNITI

Céline FOURNET
Tél : 06 60 79 08 45
@ : cf@uniti-habitat.fr

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