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ZUBLIN IMMOBILIERE (EPA:ZIF) Züblin Immobilière France consolidated sales for the first 9 months of 2009/2010: €20.1m

Transparency directive : regulatory news

19/01/2010 18:00

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Media Release

Paris, 19 January 2010

Consolidated sales for the first nine months period of 2009/2010 of Züblin
Immobilière France: EUR20.1m

Züblin Immobilière France today announced that its consolidated sales(1) for
the third quarter of its 2009-2010 financial year (from 01.10.09 to 31.12.09)
reached EUR6.7m, out of which gross rental income amounted to EUR6.1m.
For the first nine months period ending 31 December 2009, consolidated sales
totaled EUR20.1m, out of which gross rental income amounted to EUR18.4m.

Sales by quarter

In million of euros                  2009/2010   2008/2009     Var. (%)
First quarter (01.04 - 30.06)           6.7         7.1          -6%
Second quarter (01.07 - 30.09)          6.7         7.1          -6%
Third quarter (01.10 - 31.12)          6.7         7.1          -6%
Nine-months total (01.04 - 31.12)      20.1        21.3          -6%

The decline of sales and gross rental income compared to the previous year, is
mostly due to the rents decreases on the Jatte 1 and Le Magellan buildings,
which took place during the last quarter of year 2008.

Tenancy situation

As mentioned in the semi-annual report as at 30 September 2009, during the last
quarter of year 2009, Roche and YSL Beauté terminated two leases on the Jatte 3
building representing a total surface of 1,736 m2. Therefore, the Company's
physical occupancy rate as at 31 December 2009 was 96.3%, compared to 98.9% at
the end of the previous quarter.

On an annualised basis, rents now totalled EUR24.0m, compared with EUR24.9m at
the end of the previous quarter. This decrease results mainly from the increase
of the vacancy.

(1) Consolidated sales encompass gross rental income as stated in IFRS financial
statements + service charges invoiced to the tenants


For more information
Eric Berlizon, CFO, Züblin Immobilière France
52, rue de la Victoire, 75009 Paris
Tel. +33 (0)1 40 82 72 40, info@zueblin.fr

More information can be found on our website www.zueblin.fr

Steve Grobet, Dusan Oresansky, NewCap., Financial communication
Tel. +33 (0)1 44 71 94 94, Fax +33 (0)1 44 71 94 90, Email zueblin@newcap.fr

A brief outline of Züblin Immobilière France

Züblin Immobilière France is a listed property company, which has elected for
REIT status (SIIC status). The company invests in office properties, and its
real estate in France consists of 8 office buildings in Paris area, Lyon and
Marseille.
Shares of Züblin Immobilière France trade on compartment C of Euronext Paris
market of Nyse Euronext - ISIN: FR0010298901

This press release is not intended as an offer or a solicitation to buy Züblin
Immobilière France shares in the United States of America nor any other country
where such an offer would be in breach of applicable laws and regulations.
Züblin Immobilière France shares have not been, and will not be, registered
under the United States Securities Act of 1933, as amended. Züblin Immobilière
France does not intend to register Züblin Immobilière France shares under the
US Securities Act of 1933 or to offer these shares for sale in the United States
of America.
The shares are only available and may only be offered to or issued to those
relevant persons who are legally authorised, and any offer, solicitation or
agreement in view of a purchase of existing shares or an application for new
shares can only be carried out with those who are legally entitled to do so.
Other persons should not act or rely on this press release. This document or any
other document related to the company should only be distributed in accordance
with the conditions above.
This document does not constitute an offer to sell or the solicitation of an
offer to invest.
Distribution of this press statement in some countries can be a violation of
applicable legislation.

This press release is not for publication or distribution in the United States,
the United Kingdom, Canada, Italy, Australia or Japan.


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